Control de obra · Argentina y LatAm
Enterate del atraso de tu obra cuando todavía podés reaccionar.
CotaZero es el software de control de obra para estudios de arquitectura y constructoras. El jefe de obra carga el parte del día y la fecha de fin se recalcula sola. Si se corrió, lo sabés hoy y no en la próxima reunión.
Te habilitamos la cuenta en el día. Sin tarjeta. Sin instalar nadaFunciona sin señal → probaloTu primera obra el mismo día
Te habilitamos la cuenta en el día. Sin tarjeta.
Sin instalar nadaFunciona sin señal → probaloTu primera obra el mismo día
Plazo proyectado
En vivo
14 nov 2026
Recalculado con el parte de hoy 07:12
Encofrado Losa N3 40% → 55%
Cuando una obra se pone en rojo, te enterás sin preguntar.
Al entrar están todas tus obras con su plazo proyectado y los días que llevan sobre el plan. Si una cambió de color, cambió sola: alguien cargó un parte al pie de la obra.
Con doce obras en curso la pregunta deja de ser «¿cómo viene cada una?» y pasa a ser «¿a cuál tengo que ir hoy?».
La proyección arranca como estimación y se vuelve firme con unas dos semanas de partes cargados. Hasta ahí te la mostramos marcada como provisional, no como si fuera una certeza.
- Obra Los ÁlamosTorre A · Vicente López14 nov 2026+9 días sobre el plan
- Escuela N° 12Municipalidad de Pilar22 sep 2026+2 días sobre el plan
- Ribera 2100Desarrollos del Norte3 mar 2027En fecha
- Depósito PilarLogística Andes≈ 18 dic 2026Estimación provisional
Un número que podés defender en la reunión.
El avance de obra es lo ejecutado del cronograma, y nada más. Lo comprometido en compras se mira al lado, con su propio número.
La rayada es el plan, la llena lo ejecutado, la punteada la línea base y la naranja lo atrasado.
No es una captura: es el componente real de la app. Arrastralo, cambiale la escala.
Cuánto del presupuesto de cada rubro ya está comprometido. Se mira al lado del avance, no adentro: comprar no es construir.
Y si alguien lo discute, podés mostrar de qué parte salió y a qué hora se cargó.
Dejás de armar el número. Ya está armado.
Se termina perseguir al jefe de obra por WhatsApp, abrir el mail a buscar en qué quedó la compra del hierro y pasar todo a un Excel que envejece mientras lo armás.
Planilla de avance · v7_final
hace 11 días
Audio del jefe de obra (4:12)
anteayer
Cómputo del arquitecto
hace un mes
Compras del mes
está en el mail
Última certificación
mayo
Lo que dijimos en la reunión
el martes
Lo que ahora pasa solo
El parte del día
actualiza el avance del cronograma
La cotización que adjudicás
mueve el comprometido del rubro
La tarea que se corre
mueve la fecha de salir a cotizar su compra
Avance de obra, calculado en el servidor
Del parte de hoy, cargado a las 07:12 en la obra.
Vos entrás y está.
Cada tarea del cronograma se vuelve avance real
El jefe de obra la avanza con el parte del día.
Clima, dotación y el % de cada tarea, cargados con una mano desde el celular al pie de obra. Al guardar, el avance sube solo al cronograma.
Y de ahí sale un avance real, no un promedio.
El parte mueve el avance de las tareas y con eso el número de la obra —uno solo, con el parte y la hora detrás, no una métrica inventada.
Y ese mismo número va a armar la certificación que cobrás.
Avance por rubro, con retención y fondo de reparo descontados y el neto a cobrar, de Borrador a Emitida a Aprobada. Es lo próximo que estamos construyendo.
La obra no siempre tiene señal. El parte se carga igual.
Un subsuelo, una obra en el campo, el celular en una barra. Ahí es donde la mayoría de las apps de obra te dicen “sin conexión” y perdés el parte del día. Otros lo contestan en una pregunta frecuente; nosotros preferimos que lo pruebes.
- Lo que cargás sin señal queda guardado en el teléfono, no en la memoria del navegador: podés cerrar la app y sigue ahí.
- Cuando vuelve internet se sincroniza solo, en orden y sin duplicar nada.
- Vale para el parte, las fotos, el checklist de calidad y las compras.
Con señal
Todo el control de obra, en módulos que ya se cruzan.
No son islas: los datos que cargás en uno aparecen en los demás. Empezás por el que más te aprieta y sumás el resto a medida.
Cronograma / Gantt
WBS por rubro, dependencias, línea base y desvío en días. Cambiás una duración y se recalcula todo.
Compras & Cotizaciones
Cargás los presupuestos de cada proveedor y CotaZero resalta la más barata. Adjudicás y queda el registro.
Inspecciones / QA
Checklist con OK, Obs, Falla o N/A por punto, y veredicto automático. Queda fechado y firmado.
Partes de avance
El parte diario con clima y dotación. Al guardarlo, el avance aparece en el cronograma. Sin doble carga.
Plantillas
Armás la plantilla una vez (rubros, tareas, compras) y cada obra nueva nace materializada en segundos.
Contactos
Directorio de proveedores, subcontratistas e inspectores con CUIT. Se carga una vez y alimenta todo.
Línea base
Congelás el plan actual para comparar el avance contra la referencia y medir el desvío honestamente.
Alertas de atención
Tareas vencidas, compras atrasadas e inspecciones abiertas, ordenadas por gravedad.
Roles y permisos
Dirección, compras y jefes de obra en la misma obra, cada uno con acceso solo a lo suyo. Los roles los armás vos.
Lo que estamos construyendo
Preferimos decirte qué falta antes de que lo descubras usándolo.
- Costos & CertificacionesEn desarrollo
Presupuesto vs comprometido vs certificado por rubro, y la certificación al cliente con retención y fondo de reparo. El presupuesto por rubro y lo comprometido ya están: falta el certificado.
- Exportar a PDF y ExcelPróximo trimestre
El parte del día y el avance por rubro, listos para mandar.
- Portal del comitentePróximo trimestre
Un link de solo lectura con el avance, las fotos y lo certificado.
- Documentos y planosPróximo trimestre
Planos y PDFs de la obra, con versión y fecha.
- Depósito por obraEn evaluación
Entradas, salidas y traspasos de material entre obras.
Hecho para la obra argentina. Y usable al pie de obra.
No es un software importado con el vocabulario traducido a medias: CotaZero habla el idioma de la obra de acá. Y se maneja desde el celular — no adaptás tu obra al software.
- Botones grandes para el pulgar, pensados para el celular — no una planilla de 40 columnas apretada en la pantalla.
- Tan simple que el jefe de obra lo usa desde el primer día, sin capacitación ni instalar nada.
- Los montos en pesos o en dólares, y el cómputo por rubro como lo armás vos.
Por qué no un ERP importado.
Las suites grandes tienen más módulos. Lo que no tienen es tu obra: la señal que se corta, el cómputo por rubro y un número de avance que cierre.
La suite importada
CotaZero
El avance de la obra
Sin señal en la obra
Cuándo comprar cada cosa
Cómo se paga
Ancho de módulos
Cada rol de la obra, con lo suyo.
De la dirección al pie de obra, todos miran el mismo número y cargan una sola vez.
Director / Jefe de obra
Un % de avance que puede defender, con el desvío en días y el fin previsto a la vista.
Encargado de compras
Todas las cotizaciones en un lugar, la más barata resaltada y un registro de por qué le adjudicó a quién.
Dirección / Cliente
El portfolio de obras con su semáforo y el presupuesto de cada rubro contra lo comprometido, sin pedirlo por WhatsApp.
Jefe de obra al pie de obra
El parte diario desde el celu, que actualiza el cronograma, y el checklist de calidad que queda firmado.
Estamos incorporando las primeras constructoras.
La primera obra la cargamos con vos en una videollamada — traés tus rubros y tu cómputo y la dejamos armada. Y el WhatsApp de esta página lo atiende una persona, no un bot.
Pagás por obras activas, no por asiento.
Sumá a todo tu equipo sin pensar en la factura: el jefe de obra que carga el parte no te cuesta un usuario más.
Obra
Para el estudio o la constructora que maneja pocas obras a la vez.
Hasta 3 obras activas
- Usuarios ilimitados
- Cronograma con línea base y desvío
- Partes diarios y avance
- Compras y cotizaciones
- Inspecciones y checklists
- Funciona sin señal
Constructora
RecomendadoPara la empresa con varias obras en curso y equipo en cada una.
Hasta 12 obras activas
- Todo lo de Obra, más:
- Presupuesto por rubro contra lo comprometido
- Plantillas de obra reutilizables
- Roles y permisos a medida
- Cargamos tu primera obra con vos
Grupo
Para operaciones con muchas obras simultáneas y dirección central.
Obras ilimitadas
- Todo lo de Constructora, más:
- Alertas de atención en toda la cartera
- Acompañamiento en la puesta en marcha
- Soporte prioritario
- Acceso anticipado a lo que viene
Estamos terminando de definir los importes y los publicamos acá apenas estén. Van a ser en pesos y por mes, sin contrato anual: cancelás cuando quieras y te llevás tus datos. Escribinos y te pasamos el número para tu caso en el día.
Avisame cuando estén los preciosPreguntas que nos hacen siempre.
¿Cuánto sale?
Estamos terminando de definir los importes, así que todavía no los publicamos. Los planes sí están armados: son tres, cortados por cuántas obras tenés activas a la vez, en pesos y por mes, sin contrato anual ni costo de implementación. Escribinos por WhatsApp y te pasamos el número para tu caso.
¿Qué pasa si dejo de pagar? ¿Pierdo mis obras?
No. Si cancelás, la cuenta pasa a solo lectura: seguís entrando a ver todo lo cargado. Y si querés llevarte los datos, te los exportamos nosotros y te los mandamos — no borramos obras por falta de pago ni te retenemos la información para que te quedes.
¿Dónde viven mis datos y quién los ve?
En servidores de Amazon Web Services, en una base separada por empresa: nadie de otra cuenta puede ver tus obras. Adentro de tu empresa, vos definís por rol quién ve y edita qué. Nosotros no usamos tus datos para nada más que hacer andar el servicio. Está escrito en la política de privacidad.
¿Cuánto tardo en arrancar? ¿Me ayudan?
Creás la cuenta y cargás la primera obra el mismo día, sola o desde una plantilla. Si querés, la primera la cargamos con vos en una videollamada: traés tus rubros y tu cómputo y la dejamos armada. No cobramos aparte por eso.
¿Tengo que migrar todo el Excel para empezar?
No. Arrancás con una obra, cargás los rubros y las tareas (o partís de una plantilla) y sumás las compras a medida. No hace falta pasar el histórico completo para tener el avance, el desvío y las compras de acá en adelante.
¿Anda sin señal en la obra?
Sí, y es de las cosas que mejor hacemos. El parte, las fotos y el checklist se cargan igual sin conexión: quedan guardados en el teléfono, podés cerrar la app y cuando vuelve internet se sincronizan solos. Nada se pierde en el medio.
¿De dónde sale el % de avance?
Del cronograma: el avance de cada tarea, que se actualiza con el parte del día. No mezcla nada más —lo comprometido en compras es un número aparte— así que el avance significa una sola cosa. Al lado ves las tareas vencidas y el desvío en días contra la línea base, que es lo que te piden en la reunión.
¿Las compras cuentan en el avance de obra?
No, y es a propósito. Comprar no es construir: una cotización presentada no puso un ladrillo, y el material ya está contado en el presupuesto del rubro que después se ejecuta. Si las promediáramos, el avance subiría por mover papeles y dejaría de coincidir con lo que realmente se ejecutó. Las compras tienen su propio número —cuánto del presupuesto está comprometido— y se miran al lado, que es donde sirven: te avisan si vas a poder seguir.
¿Puedo certificar al cliente desde CotaZero?
Todavía no: es lo próximo que estamos construyendo, y por eso figura en el roadmap y no en la grilla de módulos. Va a ser la certificación como se hace acá —avance por rubro, acumulado y del período, con la retención (fondo de reparo) descontada y el neto a cobrar—. Lo que sí tenés hoy es de dónde sale ese certificado: el avance por rubro y el presupuesto de cada rubro contra lo comprometido en compras.
¿Sirve si manejo varias obras a la vez?
Sí. El inicio es un portfolio con Obras, En curso y Finalizadas, cada una con su semáforo y su avance real. Con roles (Owner, Admin, Member) ponés a dirección, compras y jefes de obra en la misma obra con el acceso justo, sin instalar nada, desde el navegador.
Poné tu próxima obra en cota.
Creás la cuenta y armás la primera obra desde una plantilla en minutos. Si preferís que te la mostremos con tus rubros y tu cómputo, coordinamos una demo.
El avance real de tu obra, sin planillas.